Ponad 1000 m² działki budowlanej na wzniesieniu

Kaštelir – działka z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę willi.
Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1 019 m2 z ważnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją projektową na budowę nowoczesnej luksusowej willi z basenem, skategoryzowanej na 5 gwiazdek.
Działka znajduje się w wyjątkowej mikro lokalizacji w cichej ślepej uliczce, przy minimalnym natężeniu ruchu i blisko wszystkich udogodnień – restauracja 50 m, sklep 200 m i centrum Kaštelir 1,1 km.
Działka jest lekko nachylona w kierunku morza, co gwarantuje piękny widok, a infrastruktura znajduje się tuż przy granicy / wejściu na działkę. Odległość do morza wynosi 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km i lotnisko Pula 60 km.działka budowlana- 1,019 m2 – całkowita powierzchnia
– Ważna licencja na budowę
– Energia elektryczna, woda, kanalizacja na granicy działki
– Kompletna dokumentacja projektowa na budowę luksusowej, nowoczesnej willi z basenem, kategoria 5 gwiazdek
– Cena: €290/m2 + VAT Cechy działki- Widok na morze z działki
– Teren z lekkim nachyleniem w kierunku morza
– Wyjątkowa mikro-lokalizacja w części Kaštelir, gdzie rozwój był możliwy dopiero niedawno
– Droga (droga dojazdowa) ślepy zaułek z minimalnym ruchem, absolutna cisza i spokój
– W pobliżu restauracji (50 m), sklepu (200 m), centrum Kaštelir (1,1 km)
– Odległość do morza 6,5 km, do Poreč 13 km, Rovinj 45 km, lotnisko Pula 60 km
– Orientacja terenu: północny wschód – południowy zachódCechy willi (projektu)- widok na morze z parteru, basen
– Powierzchnia netto z uwzględnionymi współczynnikami: 327 m2
– Powierzchnia mieszkalna netto + balkony, zadaszone i odkryte tarasy: 467 m2
– Basen: 58 m2
– 4 sypialnie z łazienkami, każda z widokiem na morze
– W tym dwie łazienki z balkonami i wannami (chronione przed widokiem z 4 stron)
– Duży salon z otwartym dostępem do jadalni, kuchni i sali bilardowej
– Podwójne schody prowadzące do 2 sypialni
– Sauna fińska z prysznicem i toaletą
– Bilard, jacuzzi
– Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami
– Elektrownia słoneczna
– Podgrzewany basen bez krawędzi z pompą ciepła i przeszklonym bokiem
– Ognisko przy basenie
– Część dachu wykonana ze szkła (na całej długości lewej i prawej klatki schodowej)
– Grill zintegrowany z bocznymi belkami pionowymi
– 4 miejsca parkingowe
Cena: 290 €/m2 + VAT.
Nieruchomość podlega systemowi VAT.