Duży kompleks wakacyjny na Istrii na sprzedaż

Kompleks wakacyjny na sprzedaż w pobliżu Motovun

W spokojnej okolicy w środkowej części Istrii, na sprzedaż jest kompleks nieruchomości składający się z
33.000 m2 gruntu, w tym 14.000 m2 terenu sportowego i rekreacyjnego, który jest otwarty na dalsze inwestycje.
Reszta znajduje się na:
– Recepcja do przyjmowania gości,
– kemping o powierzchni 410 m2 (5 stanowisk + zaplecze sanitarne),
– dwa domy wakacyjne o powierzchni 188 m2 każdy (jeden z jacuzzi, drugi z basenem o powierzchni 25 m2),
– prefabrykowany dom o powierzchni 45 m2, w pełni wyposażony
– mini-hotel z restauracją i 5 sypialniami, który obejmuje również inny duży basen o powierzchni 46 m2.
Wszystkie nieruchomości działają i generują dochód przez cały rok.

W odległości zaledwie 10 km znajduje się piękne istryjskie miasto Motovun, miejsce o wyjątkowo bogatej historii i dobrej ofercie gastronomicznej.

Nieruchomość jest ogrodzona i całkowicie odizolowana od hałasu i ruchu ulicznego.
Infrastruktura komunalna jest bardzo dobrze rozwinięta: prąd, woda, telefon, internet. Droga dojazdowa jest asfaltowa.
Miejsca parkingowe (354 m2) są dostępne dla wszystkich gości.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimakonwektory i ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła i system pompy ciepła).
Własność jest w porządku.
Warto przyjrzeć się każdemu, kto chce zainwestować w całoroczną turystykę.

Sama nieruchomość składa się z własności firmy i prywatnego gruntu, na którym została zbudowana na
cele gastronomiczne i turystyczne (budynek centralny T2-1; budynek zakwaterowania T2-
2; magazyn T2-3), cele sportowo-rekreacyjne (boiska sportowe R1; tereny zieleni publicznej
Z1; tereny zieleni ochronnej Z; tereny komunikacji samochodowej i pieszej IS2
IS3), obiekty infrastruktury (stacja transformatorowa IS1; tereny komunikacyjne)

Obecnie na terenie znajduje się kilka obiektów i kemping. Wszystko funkcjonuje z
wysokim stopniem organizacji i możliwością rozbudowy.

Nieruchomości są podłączone do infrastruktury miejskiej (prąd, woda, telefon, internet).
Teren i nieruchomość są połączone z główną drogą. Lokalizacja jest wolna od hałasu i zanieczyszczeń.
Nieruchomość jest ogrodzona i posiada rampę przy głównym wejściu, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo.
pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Parking: Parking jest dostępny dla wszystkich gości (354 m2).

Instalacje: Elektryczność, woda, telefon, internet
Ogrzewanie: Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimakonwektorów i ogrzewania podłogowego (pompa ciepła i system pompy ciepła).

Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 400 m2, a przed budynkiem znajduje się parking.

Odległość od morza 30 km
Odległość od centrum 5 km
Odległość od plaży 30 km